Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Порядок замены старого стояка ГВС в квартире

Стандартная ситуация - трубы постоянно текут, но Управляющая компания вместо замены ставит новые хомуты. Можно ли заставить УК заменить стояк или заплатить за испорченный ремонт в залитых квартирах?

Срок службы стальных труб холодного водоснабжения составляет 25 лет, а на ГВС и того меньше. После этого трубы приходят в аварийное состояние и прорыв может случиться в любую секунду.

Труба раздора

Наша коммунальная система несовершенна и действительно, УК не обязана менять трубу за свой счёт. Поэтому самым простым путём решения проблемы будет замена стояка самим собственником квартиры. Такое порой дешевле и морально, и физически, и материально.

Лучше, если работы выполнит именно штатный сантехник ЖЭКа, хоть и за отдельные деньги. Тогда гарантия на работы будет на УК и никаких претензий с их стороны быть не может.

Более сложный и тернистый путь - коллективное письмо с заявкой на внеплановый капитальный ремонт стояка из-за его ветхости. Нужны подписи 100% квартир, которые идут по этому стояку. При отказе можно будет идти в суд и, скорее всего, жильцы его выиграют.

Когда требуется экспертиза проекта строящегося здания

Когда необходима экспертиза проекта?

Она не требуется для строительства индивидуальных жилых и дачных домов, а также жилых и производственных зданий до трёх этажей и до 1500 кв.м. При этом обязательна для построек с массовым пребыванием граждан.

Collapse )


Ответственность за ремонт и аварию полотенцесушителя в квартире

Потёк полотенцесушитель и были затоплены несколько квартир. Управляющая компания отказывается нести ответственность. Кто виноват и как предотвратить подобное?

Общее правило гласит, что все инженерные сети многоквартирного дома вплоть до первого вентиля в самой квартире относятся к общедомовому имуществу, за содержание и эксплуатацию которого отвечает УК. Всё, что после вентиля - зона ответственности жильцов.

Collapse )


Шумоизоляция квартиры — конструкция или материалы

Принципиально важный, но зачастую ускользающий от внимания заказчиков принцип защиты от шума гласит, что работает не один исключительный материал, а правильное сочетание нескольких. То есть именно конструкция шумоизоляции.

Collapse )